Våre eiendomstjenester
Fra eiendomssøk til oppfølging etter kjøpet: én rådgiver, én kontaktperson.
Salgsmegling
Vi lytter til budsjettet, målene og tidsplanen din, og velger eiendommer som passer deg. Vi har kontakten med selger eller utbygger på dine vegne og forhandler pris og betalingsvilkår.
Investeringsrådgivning
Vi ser sammen på leieinntekter, utviklingen i området og muligheten for videresalg. Målet vårt er ikke å finne den mest solgte eiendommen, men den som er riktig for deg.
Støtte gjennom den juridiske prosessen
Vi samarbeider med en uavhengig advokat og notar. Vi er med deg gjennom dokumentkontroll, kontrakt og skjøteoverføring. Juridisk rådgivning gis alltid av en autorisert advokat.
Oppfølging etter kjøpet
Vi er her også etter at du har fått nøklene: vi setter deg i kontakt med pålitelige team for utleie, forvaltning, oppussing og abonnementer som strøm og vann.
Provisjon og priser
Prisene våre er tydelige og skriftlige fra start. Ingen skjulte kostnader.
| Hva | Pris | Merknad |
|---|---|---|
| Provisjon fra kjøper | 2 % | Av salgsprisen |
| Provisjon fra selger | 2 % | Av salgsprisen |
| Konsultasjonssamtale | 50 € | 10–15 minutter, WhatsApp |
| Kjøpsdepositum | 5 000 € | Sendes til eierens konto, trekkes fra prisen ved skjøteoverføring |
Eksempel
For en eiendom solgt for 250 000 € betaler kjøper 5 000 € og selger 5 000 € i provisjon. Hver part betaler bare sin egen andel.
Godt å vite
- Når betales provisjonen? Når salget gjennomføres (ved skjøteoverføring, eller når en bindende salgsforpliktelse signeres).
- Konsultasjonssamtale. Konsultasjonen på WhatsApp på 10–15 minutter koster 50 € og betales før samtalen.
- Kjøpsdepositum. Seriøse kjøpere sender depositumet på 5 000 € direkte til eierens bankkonto, ikke til meg, med «kjøpsdepositum» i betalingsreferansen. Beløpet trekkes fra den avtalte prisen ved skjøteoverføring. Er jeg i et annet land, betaler kjøperen flyreiser og hotell for meg. Detaljer på siden Kontakt.
- Skriftlig avtale. Før vi starter, inngås en egen skriftlig avtale med kjøper og med selger. Satsen står tydelig i avtalen.
- Merverdiavgift. Satsene er oppgitt uten mva.; mva. faktureres i tillegg etter gjeldende sats der det gjelder.
- Ikke inkludert i provisjonen. Tinglysingsgebyrer og skatter samt honorarer til advokat, notar, tolk og takstmann betales separat til de aktuelle personene og kontorene.
- Eiendommer på Bali. Vi jobber etter samme prinsipp: sats og betalingstidspunkt står i avtalen.
Rettslig grunnlag: i Tyrkia begrenser forskriften om eiendomshandel (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik) samlet meglerhonorar ved salg til 4 % av salgsprisen eksklusive mva., fordelt likt mellom kjøper og selger med mindre annet er avtalt skriftlig. Vår sats (kjøper 2 % + selger 2 %) er innenfor denne grensen.
