İletişim

Kesin yatırım kararlılar için

Yerinde görüşme ve 5.000 € satın alma depozitosu

Yatırım yapmaya kesin karar verdiyseniz Bali’de veya Türkiye’de yüz yüze buluşup mülkleri birlikte görürüz. Ciddi alıcıları anlayabilmem için bu aşamada 5.000 € depozito istenir.

Depozito nasıl işler?

1. Mülk ve fiyat belirlenir. Almak istediğiniz ev, villa veya arsa ile satış fiyatı mülk sahibiyle yazılı olarak anlaşılır.
2. Depozito doğrudan mülk sahibine gider. 5.000 € bana değil, ev, villa veya arsa sahibinin banka hesabına, banka üzerinden gönderilir.
3. Havale açıklamasına yazılır. Banka transferinin açıklama kısmına paranın hangi mülkün satın alınması için depozito olduğu yazılır. Böylece ödeme bankada kayıt altına alınır.
4. Tapuda fiyattan düşülür. Tapu sizin adınıza geçerken bu 5.000 € anlaşılan satış fiyatından düşülür. Yani depozito ek bir masraf değil, evin bedelinin bir parçasıdır.

Örnek: Anlaşılan fiyatı 250.000 € olan bir villada önce 5.000 € depozito mülk sahibine gönderilir. Tapu günü kalan 245.000 € ödenir.

Buluşma yeri ve seyahat masrafları

• Bali’de almak istiyorsanız Bali’de, Türkiye’de almak istiyorsanız Türkiye’de (Antalya, Alanya, Gazipaşa veya İstanbul) buluşuruz.
• Ben o sırada başka bir ülkedeysem (örneğin ben Bali’deyken siz Türkiye’de yatırım yapmak istiyorsanız), gidiş-dönüş uçak biletim ve kalacağım gün sayısı kadar otel masrafım tamamen sizin tarafınızdan karşılanır.

Neden? İşimde güvenilir bir insanım ve zamanım çok değerli. Depozito, mülk sahibine ve bana gerçekten almaya kararlı olduğunuzu gösterir.

Depozitonun hangi durumda iade edileceği, mülk sahibiyle yapılan yazılı depozito sözleşmesinde belirtilir. Para göndermeden önce sözleşmeyi ve mülk sahibinin tapu bilgilerini bağımsız avukatınıza kontrol ettirin.